Gersfeld (Rhön)

Beschreibung

Hauptgebäude

Das Haupthaus des Hotels, erbaut im Jahr 1928, ist Teil eines denkmalgeschützten Ensembles und besticht durch seinen historischen Charme. Die Architektur verbindet Tradition und Authentizität mit den Anforderungen eines modernen Hotelbetriebs.

Rezeption: Der Empfangsbereich ist einladend gestaltet und bietet ausreichend Platz für den Check-in und die Betreuung der Gäste. Die Nähe zu den weiteren Bereichen wie dem Restaurant und den Zimmern sorgt für effiziente Arbeitsabläufe.

Hotelzimmer: Im Hauptgebäude befinden sich insgesamt 20 Hotelzimmer, die geschmackvoll eingerichtet und funktional ausgestattet sind. Sie bieten komfortable Übernachtungsmöglichkeiten für Einzelgäste, Paare oder kleine Familien. Dank der regelmäßigen Sanierungen befinden sich viele Zimmer in einem zeitgemäßen Zustand.

Ein öffentliches Restaurant, das sowohl Hotelgästen als auch Besuchern offen steht. Hier können regionale Spezialitäten der Rhön genossen werden.

Der „Rote Salon“, ein separater Raum, der flexibel genutzt werden kann, z. B. für Feierlichkeiten, Tagungen oder geschlossene Gesellschaften.

Eine Außengastronomie, die besonders in den Sommermonaten Gästen die Möglichkeit bietet, im Außenbereich zu speisen und die Sonne zu genießen.

Neben dem Hauptgebäude umfasst die Anlage ein eigenständiges Apartmenthaus mit 5 Apartments. Dieses Gebäude ergänzt das Angebot des Hotels und spricht insbesondere Gäste an, die längere Aufenthalte planen oder mehr Unabhängigkeit suchen. Die Apartments sind komplett ausgestattet und drei davon verfügen jeweils über einen eigenen Balkon. Jedes Apartment bietet ausreichend Platz und Komfort für Paare oder Familien.

Das Objekt beinhaltet zusätzlich eine Einliegerwohnung im DG, die derzeit für den privaten Gebrauch vorgesehen ist. Sie kann vom Betreiber selbst genutzt oder bei Bedarf als zusätzliche Unterkunft in das Vermietungskonzept integriert werden.

Lage

Das Hotel befindet sich in Gersfeld, einem charmanten Luftkurort im Herzen des Biosphärenreservats Rhön. Die Region ist bekannt für ihre beeindruckende Landschaft und bietet ideale Bedingungen für Natur- und Aktivurlauber. Die Wasserkuppe, der höchste Berg der Rhön und zugleich ein beliebtes Ausflugsziel für Wanderer, Paraglider und Wintersportler, liegt in unmittelbarer Nähe. Gersfeld profitiert von einer ausgezeichneten touristischen Infrastruktur und zieht jährlich rund 150.000 Übernachtungsgäste an.

Die zentrale Lage des Hotels in Gersfeld (Rhön) ermöglicht eine hervorragende Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen des Ortes.

Der Bahnhof Gersfeld liegt nur wenige Gehminuten entfernt und bietet direkte Verbindungen nach Fulda. Das Hotel ist von einer Vielzahl öffentlicher Parkplätze umgeben, was eine bequeme Anreise für Gäste garantiert.

Der Ortskern von Gersfeld ist geprägt von historischen Gebäuden, kleinen Geschäften und gemütlichen Cafés – eine perfekte Kulisse für einen erholsamen Aufenthalt.

Basisdaten

Bruttorendite ca. 25 %

Kaufpreisfaktor 4,02

Bilder